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买房子，怎么能不看户型。听置业顾问说千道百，不如自己学会看户型，今天楼主就来拿着银泰这个B户型49㎡一室两厅的细细分析。
这是典型的一居室，单身或者小两口住都是不错的。由于银泰就是兰炼、兰炼一中，距离兰炼和兰炼二中也不是太远，这样的房子，出租也比错。总之，一居室还是很大用处的。接下来咱来说说这一居室的户型究竟怎么样。
细心的小伙伴已经发现，楼主用不同颜色标记了四个区域。这个户型整体比较方正，卧室、餐厅都有窗户（蓝色标记为窗户区域），由于没有户型图上没有标记方向，暂时无法判断窗户的朝向。卫生间就在卧室旁边，起夜什么都是很方便的。客厅和卧室空间完全独立，分区明显，动静分离，这点是楼主的爱。厨房有窗户，视野开阔，神清气爽，T型操作台更是能满足一个家庭主妇的全部梦想。餐厅厨房（绿色标记区域），和爱的人一起享受新鲜出炉的饭菜，热气腾腾，香气四溢，满满的温情。
说这么多优点，该说说不足了。
首先是进门，正红色标记区域，空间布局不合理。不过，从装修上来说，这点是可以改变的，在进门右手边可以打一个柜子，既可以是小的鞋柜，也可以比较大的储物柜，这样家里的很多东西都有地方收纳了。
其次，洗手台在卫生间外面，这样给打扫卫生造成困难，并且容易将地上的水带进卧室。
第三，枚红色标记区域是客厅空间的一部分，从风水上来说，客厅是有两堵完整的墙，这个户型客厅和卧室相隔的那堵墙，很明显短于沙发后面的那堵墙，因为隔墙的缺口是客厅进入卧室的通道。
第四，进门到达厨房，必须穿过客厅，将厨房的垃圾拎出去必须经过客厅，这样很容易将各种垃圾什么的不小心漏在客厅。另外如果家里来了客人正在客厅聊天，主人拎着大包小包的穿过客厅去厨房也不太方便。
其实，很少很少会遇到十全十美的户型，综合考量来决定才更科学。
欢迎点赞！欢迎吐槽！
更多户型点评可参考：
房天下APP会说话 户型点评功能面世，好不好你说了算！
//bbs.lz.fang.com/ht05081801~-1/458905091_458905091.htm
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指"户"点"型"评优劣 8月点评28个大奖就等你！！//bbs.lz.fang.com/ht05081801~-1/458905813_458905813.htm
好多能量
87
楼主可以再分析分析别的户型吗
一居室真的挺不错了
楼主真是用心了
既然周边的学校这么多，那用来投资还是不错的吧
就像楼主说的十全十美的户型很少遇到，综合考量来决定才更科学
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楼主可以再分析分析别的户型吗
买房子，怎么能不看户型。听置业顾问说千道百，不如自己学会看户型，今天楼主就来拿着银泰这个B户型49㎡一室两厅的细细分析。
这是典型的一居室，单身或者小两口住都是不错的。由于银泰就是兰炼、兰炼一中，距离兰炼和兰炼二中也不是太远，这样的房子，出租也比错。总之，一居室还是很大用处的。接下来咱来说说这一居室的户型究竟怎么样。
细心的小伙伴已经发现，楼主用不同颜色标记了四个区域。这个户型整体比较方正，卧室、餐厅都有窗户（蓝色标记为窗户区域），由于没有户型图上没有标记方向，暂时无法判断窗户的朝向。卫生间就在卧室旁边，起夜什么都是很方便的。客厅和卧室空间完全独立，分区明显，动静分离，这点是楼主的爱。厨房有窗户，视野开阔，神清气爽，T型操作台更是能满足一个家庭主妇的全部梦想。餐厅厨房（绿色标记区域），和爱的人一起享受新鲜出炉的饭菜，热气腾腾，香气四溢，满满的温情。
说这么多优点，该说说不足了。
首先是进门，正红色标记区域，空间布局不合理。不过，从装修上来说，这点是可以改变的，在进门右手边可以打一个柜子，既可以是小的鞋柜，也可以比较大的储物柜，这样家里的很多东西都有地方收纳了。
其次，洗手台在卫生间外面，这样给打扫卫生造成困难，并且容易将地上的水带进卧室。
第三，枚红色标记区域是客厅空间的一部分，从风水上来说，客厅是有两堵完整的墙，这个户型客厅和卧室相隔的那堵墙，很明显短于沙发后面的那堵墙，因为隔墙的缺口是客厅进入卧室的通道。
第四，进门到达厨房，必须穿过客厅，将厨房的垃圾拎出去必须经过客厅，这样很容易将各种垃圾什么的不小心漏在客厅。另外如果家里来了客人正在客厅聊天，主人拎着大包小包的穿过客厅去厨房也不太方便。
其实，很少很少会遇到十全十美的户型，综合考量来决定才更科学。
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